Maison 4 chambres - jardin - sous sol
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 121 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 20 a
Saint Germain sur Avre, à seulement 5 minutes de Nonancourt et 10 minutes de Dreux, au calme d'un village de campagne, maison individuelle de 2005 sur une parcelle de terrain de 2 000 m2; 89 m2 habitables et 121 m2 au sol :
Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, couloir desservant 2 chambres, une salle de douche, un wc indépendant, ainsi qu'un accès au sous sol total.
Le premier étage offre un palier, deux chambres et une salle de bains avec wc.
La maison dispose d'une terrasse d'environ 50 m2, d'un grand jardin clos et arborée mais également d'un sous sol total.
Menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique par pompe à chaleur + poêle à bois.
Les + : la maison est équipée de panneaux solaires dont l'énergie collectée est stockée et sert en auto consommation.
A visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol121 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Germain-sur-Avre 27320
- RéférenceVM337
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pierre BAUDRY
Dirigeant